Cene nepremičnin se že dolgo vrtijo zelo visoko in nič ne kaže, da bosta v prihodnosti gradnja hiše ali nakup stanovanja kaj lažja. Marsikdo med nami zaradi tega vztraja v najemnem stanovanju, spet drugi se stiskamo pri starših, varčujemo in iščemo dolgoročne rešitve. Vse bolj pogosta in priljubljena rešitev stanovanjske stiske pri mladih, ki si želijo ustvariti svoje gnezdo, je prenova podstrešja v bivalno mansardo. Morda boste rekli, super ideja, a kje sploh začeti? Lepo na začetku. Tukaj najdete nekaj koristnih nasvetov, ki vam bodo v pomoč.
Mansarde so krasne. Zaradi svoje razgibanosti in poševnih stropov delujejo dinamično, zaradi odmaknjene lege na vrhu dajejo občutek zasebnosti in se zato marsikomu zdijo romantične. To pa sploh še ni njihova najboljša kvaliteta. Ker so na vrhu so lahko s pravo razporeditvijo strešnih oken tudi zelo svetla in zračna. Prav zato so v Parizu, kjer je stanovanjska stiska že kar pregovorna, med najbolj cenjenimi (in tudi dražjimi) stanovanji prav mansarde. No, kaj bi še lahko bilo lepšega za mlad par ali družino z majhnimi otroki kot nov dom s pridihom romantičnega Pariza?
Prenova prašnega podstrešja v samostojno bivanjsko enoto je velikokrat tudi finančno najbolj sprejemljiva opcija. Podstrešje namreč že imate (no, ali pa ga imajo starši) in tako lahko veliko denarja prihranite, saj vam ni treba plačati za dodatno zemljišče, niti za temelj hiše. Poleg tega računi za komunalne storitve niso dosti višji kot običajno. Že zaradi same lege mansarde na vrhu hiše se zmanjša potreba po ogrevanju, saj se topel zrak dviga.
Preden se lotite prenove, dobro premislite o zasnovi prostorov. Zaradi poševnin je na mestu dodaten premislek o tem, kako boste določen prostor uporabljali. Smiselno je namreč mesta, kjer je strop najvišji izkoristiti za bivalne prostore. Razmislite o svojih potrebah in pričnite risati. Potrebujete delovno mizo? Lahko s postavitvijo postelje pod poševnino še bolje izkoristimo prostor? Kam lahko umestimo stopnišče?
Pri načrtovanju naj vam pomaga arhitekt. Ta bo preveril vse možnosti in omejitve vaše mansarde. Pomembno je, da posebno pozornost namenimo poziciji okenskih odprtin, razporeditvi pohištva in velikosti prostorov. Vizualno lahko mansardni prostor povečamo z velikimi strešnimi okni, saj lahko skozi njih dobimo do 3x več svetlobe kot skozi vertikalna okna enakih dimenzij.
Izkoristie brezplačno strokovno svetovanje VELUX arhitektov za ureditev energijsko učinkovite mansarde po telefonuali osebno na objektu. Svetujemo glede velikosti in količine strešnih oken, ustreznih rešitvah in modelih strešnih oken ter posredujemo kontakte priporočenih izvajalcev iz vaše okolice.
Največ svetlobe boste rabili v dnevni sobi in kuhinji, nikakor pa ne pozabite, da je veliko dnevne svetlobe dobrodošle v otroških sobah in kopalnici. S premišljeno postavitvijo ustrezno velikih strešnih oken boste lahko ustvarili svetle in prijetne prostore, ki vas bodo (tudi s pomočjo sončne svetlobe) napolnjevali z energijo in dobro voljo.
Za bivalne prostore, kot so kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, potrebujete po slovenskih predpisih vsaj 20 odstotkov okenskih površin glede na tloris prostora. Okna v mansardi bodo seveda večinoma strešna, morda boste razmišljali tudi o frčadi, a prednost dajte raje strešnik oknom, saj je pri enako veliki stekleni površini prostor s strešnim oknom vsaj 30 odstotkov bolje osvetljen kot pri frčadi.
Skozi okno se je lepo ozreti po okolici. Za dobro počutje v mansardi naj strešna okna sedeči osebi omogočajo vidni stik z okolico, torej ji nuditi tudi razgled. To pomeni, da mora biti spodnji rob okna vgrajen na višini od 90 do 110 cm od tal. Za udobno odpiranje pa mora biti ročica za odpiranje med 190 in 210 cm od tal.
Pri preurejanju podstrešnih prostorov in postavljanju predelnih sten dajemo prednost suhomontažnim sistemom, ki minimalno obremenjujejo konstrukcijo hiše ter omogočajo hitro in razmeroma preprosto spreminjanje tlorisa. Na voljo imamo kar nekaj rešitev za predelne stene, spuščene strope, stenske obloge in obloge poševnih stropov v mansardi. Posebno pozornost namenite tudi kakovostni izolaciji, ki bo zmanjšala vaše stroške za ogrevanje in hlajenje prostorov.
Ste spremenili menje o prašnem podstrešju in v njem kar naenkrat vidite ogromen potencial? Če se tam skriva naslednji korak h vaši osamosvojitvi in lastnem domu, vam pri tem želimo veliko uspeha in veselih trenutkov.
